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サイトの概要

駅近×高品質GOLFZON設備を揃えた無人シミュレーションゴルフ店舗の譲渡（エリア：大阪府大阪市）

アピール内容

■譲渡希望金額
1,100万円（税込）

※別途、物件契約に伴う費用が必要となります
・敷金：約590万円
・不動産の名義変更・仲介手数料：家賃2ヶ月分（約108万円）
→合計で 約700万円弱 が物件側の初期費用として必要です。

■特徴
本店舗は、GOLFZON T2シリーズを中心とした本格的な設備と、
「個室 × 無人運営 × サブスク会員制」の安定モデルで構築された、再現性の高い店舗です。

① 高額設備・内装が揃った即運営可能な居抜き店舗

本店舗は、GOLFZON T2シリーズを中心とした本格的な設備と、
「個室 × 無人運営 × サブスク会員制」の安定モデルで構築された、再現性の高い店舗です。

・内装工事費は 約1,400万円（税抜）、設備を含む固定資産は 合計17,103,541円（税抜） と、
初期投資がすでに完了しているため、買い手側は大幅な初期コスト削減が可能です。

・シミュレーターは以下3モデルを導入しています。
GOLFZON T2 MULTI
GOLFZON T2MS（片打ち＋スイングプレート）
GOLFZON T2MBS（両打＋スイングプレート）

・ゴルフクラブ男女セット、PC3台、防犯カメラ、Wi-Fi機器、冷蔵庫、LEDロゴライト等も完備しており、即日運営開始が可能な状態です。

物件は 112.10㎡（33.91坪） と十分な広さがあり、
賃料は 540,864円（税込）※約55万円 となっています。

② 会員数・売上が毎月増加しており、継続成長を確認
会員数・売上は以下のように安定的に増えています。（すべて税抜）

6月：16名 ／ 売上 413,000円
7月：22名 ／ 売上 506,800円
8月：23名 ／ 売上 516,600円
9月：26名 ／ 売上 581,000円
10月：31名 ／ 売上 655,000円
11月：34名 ／ 売上 724,400円

→ 半年間で 会員数は16名 → 34名と約2倍、
売上も 413,000円 → 724,400円と約1.7倍 に増加しています。

VIP・レギュラー・ライト・平日デイなど複数の料金プランを用意しており、
平日昼間利用層から富裕層ゴルファーまで、幅広い顧客層の獲得が可能です。

■固定資産・備品一覧（譲渡対象）
固定資産合計：17,103,541円（税抜）
GOLFZON T2 MULTI
GOLFZON T2MS（片打ち＋スイングプレート）
GOLFZON T2MBS（両打＋スイングプレート）
ゴルフクラブ男女セット
パソコン3台
Wi-Fi機器
防犯カメラ4台
冷蔵庫
LEDプロジェクションロゴライト
スマリテ（2026年3月まで無料利用可）
その他、運営に必要な備品一式

■サポート体制
無人運営のため属人性が低く、引き継ぎが容易
入退室管理・予約システムの継続利用が可能
引き継ぎ期間のサポートは柔軟に対応