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サイトの概要

不動産（マンションに特化）を投資家向けに独自評価した情報提供を行い、各地域の不動産会社とマッチングできる会員制サイトです。

アピール内容

■当サイトで公開している不動産情報について
競売物件不動産は、リスク分析や収益分析ができない
不動産投資の初心者の方には
ハードルが高い物件と言われています。

そこで当サイトでは、これらの問題を解決する
様々な方法を、ユーザーに提供することにより、
収益を上げるビジネスモデルになっています。

ビジネスモデルのキャッシュポイントとしては、
以下に詳細に記載させていただきます。

■本サイトのビジネスモデルのキャッシュポイントの解説
キャッシュポイントは下記の３点です。

１：有料会員サービス／月額
　重要なデータの閲覧に課金する仕組み
　--------------------------------------------------------

公的なサイトから無料で手に入る投資用不動産のデータを、
無料会員向けと有料会員向けの投資情報として公開しています。

物件データを公開する際に、自動的にリスク分析を行っています。

有料会員には投資用不動産のリスク分析結果を含めた全情報を公開し、
無料会員や非会員には投資に役立つ重要な情報だけが見えないように
閲覧制限をしています。

有料会員にお申込みいただくと、毎月課金される仕組みです。
会員ビジネスというビジネスモデルになります。

２：不動産会社向けマッチングサービス／月額
　不動産会社が集客ツールとして活用
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サイトの会員様と不動産会社のマッチングができます。

不動産会社が当サイトの物件データに対して、
収益性、立地状況などにコメントを入力すると、
会員様の目に触れやすい箇所に表示されます。

その結果、コメントした物件情報ページを通じて
お問い合わせを受けられるようになります。

不動産会社がコメントする物件が多くなればなるほど、
その不動産会社へのお問い合わせの間口が広がる仕組みです。
不動産会社から、紹介手数料として月額フィーをいただく
ビジネスモデルとなっています。


３、不動産投資家や富裕層が集まる広告メディア事業
基本的には、不動産投資家や富裕層の方々が集まるサイト
になりますので、そのようなコアターゲットに向けた
広告メディア事業の展開が可能となっております。

弊社では、今まで、何度か不動産会社様や、
ビジネス系商材の広告掲載依頼を受けて参りましたが、
これまでは自社の方針上、お断りしておりました。

ですので、アクセス増に伴い、広告掲載枠を多数設けることで、
広告掲載の料金を得ることもできます。

■将来的に大きな利益が見込める理由

当サイトで扱う不動産は、購入できる期間が予め定められています。
したがって、過去にどんな物件がいくらで
売却されたかが重要な投資判断基準になります。
公的なサイトでも売却の結果の閲覧は可能ですが、
過去３年分までのデータのみ公開されており、
それ以前のデータは確認できません。

また、物件情報の詳細確認もできません。

しかし当サイトでは、物件登録数は約5,000件（2012年2月22日現在）を超え、
売却結果と、物件データが随時蓄積されている状態です。

有料会員であれば、いつ、どんな物件が
いくらで売却されたかを検索できます。

※非会員、無料会員は売却結果を閲覧できない仕組みです。

したがって、今後も物件を登録し続けることで、
この売却結果の情報価値が高まり、有料会員へ
意向する会員様が増えていくものと考えられます。

これからの時代は、副収入を求める方が多くなります。

ですから、今後、当サイトで提供する低価格の不動産に、
関心を持つ方は増え続けるものと考えられます。

その時に、低価格の不動産に隠れたリスクに対して、
お客様が思う「難しい・分からない・不安だ」
といった要素を取り除いて差し上げられるサイトになります。

また、当サイトは専門的な情報を配信するサイトであるため、
参入障壁の高いビジネスモデルとして確立できる見込みがあります。

■当サイトの質について
　★ヤフーカテゴリー登録済
　★Jエントリー登録済
　★e-まちタウン登録済
　★クロスリスティング登録済

yahoo、google検索で、関連キーワードで１ページ目に
ランクインしています。

■サイトの主な機能
会員様が利用できる主な機能
・物件検索
・過去の物件データ検索
・マイページ機能（注目物件のリスト化）
・条件に合った物件データの自動メール通知

不動産会社様が利用できる主な機能
・個別に物件の分析結果を掲載できます。
・お問い合わせ受付機能

運営者側の機能
・物件情報の登録
・物件評価システム及び編集
・無料会員、有料会員別メール送信機能（予約機能付き）
・HTMLページ編集
・自動返信メール編集
・会員情報検索及び編集